Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 249 zł na 10 lat będzie kosztował 12 522 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 849 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 534 zł
| Cena: | 7 792 249,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 434,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 522 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 849 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 764 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 976 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 013 024 zł | 8% | 10 lat | 11 269 930 zł | 1 505 030 zł | 9 764 900 zł | 60 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 474 zł | 8% | 10 lat | 13 774 359 zł | 1 839 481 zł | 11 934 878 zł | 73 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 792 249 zł | 4% | 10 lat | 12 677 990 zł | 1 701 866 zł | 10 976 123 zł | 70 909 zł |
| Większy wkład własny | 7 792 249 zł | 18% | 10 lat | 12 179 286 zł | 1 607 112 zł | 10 572 173 zł | 57 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 249 zł w kredycie na 7 168 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 168 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 381 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 550 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 589 zł czyli o 12 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 381 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
