Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 249 zł na 10 lat będzie kosztował 12 677 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 976 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 534 zł
| Cena: | 7 792 249,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 434,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 677 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 976 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 878 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 849 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 013 024 zł | 4% | 10 lat | 11 410 191 zł | 1 531 680 zł | 9 878 511 zł | 63 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 474 zł | 4% | 10 lat | 13 945 789 zł | 1 872 053 zł | 12 073 736 zł | 78 000 zł |
| Większy wkład własny | 7 792 249 zł | 8% | 10 lat | 12 522 145 zł | 1 672 256 zł | 10 849 889 zł | 67 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 249 zł w kredycie na 7 480 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 480 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 965 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 050 zł czyli o 12 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
