Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 792 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 792 249 zł na 10 lat będzie kosztował 11 836 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 294 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 328 534 zł
| Cena: | 7 792 249,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 584 434,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 328 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 836 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 541 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 294 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 265 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 013 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 323 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 572 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 792 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 013 025 zł | 28% | 10 lat | 10 652 784 zł | 1 387 772 zł | 9 265 012 zł | 43 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 571 474 zł | 28% | 10 lat | 13 020 070 zł | 1 696 166 zł | 11 323 903 zł | 53 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 792 249 zł | 18% | 10 lat | 12 179 286 zł | 1 607 112 zł | 10 572 173 zł | 57 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 792 249 zł w kredycie na 5 610 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 610 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 474 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 287 zł czyli o 13 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
