Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 447 zł na 10 lat będzie kosztował 1 195 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 290 zł
| Cena: | 779 446,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 545,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 195 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 502 zł | 28% | 10 lat | 1 076 104 zł | 139 816 zł | 936 288 zł | 4 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 391 zł | 28% | 10 lat | 1 315 239 zł | 170 887 zł | 1 144 352 zł | 5 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 447 zł | 18% | 10 lat | 1 229 967 zł | 161 868 zł | 1 068 099 zł | 5 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 447 zł w kredycie na 561 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561201.8 zł.
| Kwota kredytu: | 561 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 230 zł czyli o 1 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
