Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 794 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 794 868 zł na 10 lat będzie kosztował 12 183 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 575 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 333 686 zł
| Cena: | 7 794 868,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 585 639,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 333 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 183 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 607 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 575 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 853 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 297 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 015 382 zł | 18% | 10 lat | 10 965 041 zł | 1 446 887 zł | 9 518 154 zł | 51 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 574 355 zł | 18% | 10 lat | 13 401 717 zł | 1 768 418 zł | 11 633 299 zł | 63 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 794 868 zł | 8% | 10 lat | 12 526 354 zł | 1 672 818 zł | 10 853 536 zł | 67 036 zł |
| Większy wkład własny | 7 794 868 zł | 28% | 10 lat | 11 840 405 zł | 1 542 488 zł | 10 297 918 zł | 48 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 794 868 zł w kredycie na 6 391 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 391 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 123 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 515 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 962 zł czyli o 13 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 123 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
