Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 794 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 794 868 zł na 10 lat będzie kosztował 11 840 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 297 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 333 686 zł
| Cena: | 7 794 868,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 585 639,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 333 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 840 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 297 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 268 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 327 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 015 382 zł | 28% | 10 lat | 10 656 365 zł | 1 388 239 zł | 9 268 126 zł | 43 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 574 355 zł | 28% | 10 lat | 13 024 446 zł | 1 696 736 zł | 11 327 709 zł | 53 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 794 868 zł | 18% | 10 lat | 12 183 379 zł | 1 607 653 zł | 10 575 727 zł | 57 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 794 868 zł w kredycie na 5 612 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 612 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 864 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 476 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 308 zł czyli o 13 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 864 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
