Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 794 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 794 868 zł na 10 lat będzie kosztował 12 682 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 979 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 333 686 zł
| Cena: | 7 794 868,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 585 639,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 333 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 682 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 702 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 979 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 077 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 853 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 015 382 zł | 4% | 10 lat | 11 414 026 zł | 1 532 194 zł | 9 881 831 zł | 63 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 574 355 zł | 4% | 10 lat | 13 950 476 zł | 1 872 682 zł | 12 077 794 zł | 78 027 zł |
| Większy wkład własny | 7 794 868 zł | 8% | 10 lat | 12 526 354 zł | 1 672 818 zł | 10 853 536 zł | 67 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 794 868 zł w kredycie na 7 483 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 483 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 969 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 077 zł czyli o 12 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
