Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 794 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 794 868 zł na 10 lat będzie kosztował 12 526 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 853 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 333 686 zł
| Cena: | 7 794 868,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 585 639,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 333 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 526 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 672 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 853 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 938 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 574 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 979 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 575 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 794 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 015 382 zł | 8% | 10 lat | 11 273 718 zł | 1 505 536 zł | 9 768 182 zł | 60 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 574 355 zł | 8% | 10 lat | 13 778 989 zł | 1 840 100 zł | 11 938 889 zł | 73 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 794 868 zł | 4% | 10 lat | 12 682 251 zł | 1 702 438 zł | 10 979 813 zł | 70 933 zł |
| Większy wkład własny | 7 794 868 zł | 18% | 10 lat | 12 183 379 zł | 1 607 653 zł | 10 575 727 zł | 57 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 794 868 zł w kredycie na 7 171 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 171 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 553 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 616 zł czyli o 12 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
