Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 545 zł na 10 lat będzie kosztował 1 230 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 068 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 484 zł
| Cena: | 779 545,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 590,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 230 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 068 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 040 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 591 zł | 18% | 10 lat | 1 107 110 zł | 145 699 zł | 961 411 zł | 5 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 500 zł | 18% | 10 lat | 1 353 135 zł | 178 077 zł | 1 175 058 zł | 6 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 545 zł | 8% | 10 lat | 1 264 423 zł | 168 405 zł | 1 096 018 zł | 6 704 zł |
| Większy wkład własny | 779 545 zł | 28% | 10 lat | 1 195 823 zł | 155 371 zł | 1 040 452 zł | 4 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 545 zł w kredycie na 639 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639227.48 zł.
| Kwota kredytu: | 639 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 097 zł czyli o 1 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
