Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 545 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 484 zł
| Cena: | 779 545,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 590,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 591 zł | 4% | 10 lat | 1 152 012 zł | 154 231 zł | 997 782 zł | 6 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 500 zł | 4% | 10 lat | 1 408 015 zł | 188 504 zł | 1 219 511 zł | 7 803 zł |
| Większy wkład własny | 779 545 zł | 8% | 10 lat | 1 264 423 zł | 168 405 zł | 1 096 018 zł | 6 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 545 zł w kredycie na 748 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748364.48 zł.
| Kwota kredytu: | 748 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 308 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
