Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 546 zł na 10 lat będzie kosztował 1 195 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 040 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 484 zł
| Cena: | 779 545,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 590,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 195 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 040 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 936 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 068 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 591 zł | 28% | 10 lat | 1 076 241 zł | 139 834 zł | 936 406 zł | 4 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 500 zł | 28% | 10 lat | 1 315 405 zł | 170 908 zł | 1 144 497 zł | 5 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 779 546 zł | 18% | 10 lat | 1 230 123 zł | 161 888 zł | 1 068 235 zł | 5 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 546 zł w kredycie na 561 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561273.52 zł.
| Kwota kredytu: | 561 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 747 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 231 zł czyli o 1 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
