Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 108 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 533 862 zł
| Cena: | 779 737,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 679,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 533 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 108 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 219 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 764 zł | 4% | 10 lat | 1 152 297 zł | 154 269 zł | 998 028 zł | 6 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 712 zł | 4% | 10 lat | 1 408 362 zł | 188 551 zł | 1 219 812 zł | 7 805 zł |
| Większy wkład własny | 779 738 zł | 8% | 10 lat | 1 264 735 zł | 168 447 zł | 1 096 288 zł | 6 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 738 zł w kredycie na 748 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748548.8 zł.
| Kwota kredytu: | 748 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 310 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
