Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 797 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 797 780 zł na 10 lat będzie kosztował 12 187 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 579 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 339 413 zł
| Cena: | 7 797 779,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 586 978,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 339 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 187 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 579 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 521 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 857 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 301 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 797 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 018 002 zł | 18% | 10 lat | 10 969 137 zł | 1 447 428 zł | 9 521 709 zł | 51 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 577 558 zł | 18% | 10 lat | 13 406 723 zł | 1 769 078 zł | 11 637 645 zł | 63 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 797 780 zł | 8% | 10 lat | 12 531 032 zł | 1 673 443 zł | 10 857 590 zł | 67 061 zł |
| Większy wkład własny | 7 797 780 zł | 28% | 10 lat | 11 844 828 zł | 1 543 064 zł | 10 301 764 zł | 48 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 797 780 zł w kredycie na 6 394 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 394 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 124 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 518 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 989 zł czyli o 13 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 124 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
