Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 798 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 798 476 zł na 10 lat będzie kosztował 11 845 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 302 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 340 783 zł
| Cena: | 7 798 476,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 587 299,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 340 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 845 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 302 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 272 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 332 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 580 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 018 629 zł | 28% | 10 lat | 10 661 297 zł | 1 388 881 zł | 9 272 416 zł | 43 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 578 324 zł | 28% | 10 lat | 13 030 474 zł | 1 697 522 zł | 11 332 952 zł | 53 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 798 476 zł | 18% | 10 lat | 12 189 018 zł | 1 608 397 zł | 10 580 622 zł | 57 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 798 476 zł w kredycie na 5 614 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 614 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 865 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 480 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 337 zł czyli o 13 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 865 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
