Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 798 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 798 476 zł na 10 lat będzie kosztował 12 189 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 580 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 340 783 zł
| Cena: | 7 798 476,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 587 299,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 340 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 189 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 580 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 522 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 638 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 858 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 302 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 798 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 018 629 zł | 18% | 10 lat | 10 970 117 zł | 1 447 557 zł | 9 522 560 zł | 51 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 578 324 zł | 18% | 10 lat | 13 407 920 zł | 1 769 236 zł | 11 638 684 zł | 63 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 798 476 zł | 8% | 10 lat | 12 532 151 zł | 1 673 592 zł | 10 858 559 zł | 67 067 zł |
| Większy wkład własny | 7 798 476 zł | 28% | 10 lat | 11 845 885 zł | 1 543 201 zł | 10 302 684 zł | 48 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 798 476 zł w kredycie na 6 394 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 394 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 124 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 519 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 995 zł czyli o 13 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 124 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
