Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 779 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 779 979 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 336 zł
| Cena: | 779 978,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 790,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 779 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 701 981 zł | 4% | 10 lat | 1 152 652 zł | 154 316 zł | 998 336 zł | 6 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 857 976 zł | 4% | 10 lat | 1 408 797 zł | 188 609 zł | 1 220 188 zł | 7 808 zł |
| Większy wkład własny | 779 979 zł | 8% | 10 lat | 1 265 125 zł | 168 499 zł | 1 096 626 zł | 6 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 779 979 zł w kredycie na 748 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748779.54 zł.
| Kwota kredytu: | 748 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 313 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
