Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 378 zł
| Cena: | 780 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 000 zł | 4% | 10 lat | 1 152 684 zł | 154 321 zł | 998 363 zł | 6 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 000 zł | 4% | 10 lat | 1 408 836 zł | 188 614 zł | 1 220 222 zł | 7 808 zł |
| Większy wkład własny | 780 000 zł | 8% | 10 lat | 1 265 160 zł | 168 503 zł | 1 096 657 zł | 6 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 000 zł w kredycie na 748 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748800 zł.
| Kwota kredytu: | 748 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 313 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
