Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 800 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 800 587 zł na 10 lat będzie kosztował 12 192 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 583 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 344 936 zł
| Cena: | 7 800 587,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 270,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 344 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 192 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 608 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 583 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 525 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 641 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 861 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 305 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 020 529 zł | 18% | 10 lat | 10 973 086 zł | 1 447 949 zł | 9 525 137 zł | 51 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 580 646 zł | 18% | 10 lat | 13 411 550 zł | 1 769 715 zł | 11 641 835 zł | 63 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 800 587 zł | 8% | 10 lat | 12 535 544 zł | 1 674 045 zł | 10 861 499 zł | 67 085 zł |
| Większy wkład własny | 7 800 587 zł | 28% | 10 lat | 11 849 092 zł | 1 543 619 zł | 10 305 473 zł | 48 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 800 587 zł w kredycie na 6 396 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 396 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 521 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 014 zł czyli o 13 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
