Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 800 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 800 587 zł na 10 lat będzie kosztował 12 535 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 861 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 344 936 zł
| Cena: | 7 800 587,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 270,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 344 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 535 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 861 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 947 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 987 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 020 529 zł | 8% | 10 lat | 11 281 990 zł | 1 506 641 zł | 9 775 349 zł | 60 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 580 646 zł | 8% | 10 lat | 13 789 098 zł | 1 841 450 zł | 11 947 649 zł | 73 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 800 587 zł | 4% | 10 lat | 12 691 556 zł | 1 703 687 zł | 10 987 868 zł | 70 985 zł |
| Większy wkład własny | 7 800 587 zł | 18% | 10 lat | 12 192 318 zł | 1 608 832 zł | 10 583 486 zł | 57 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 800 587 zł w kredycie na 7 176 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 176 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 384 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 560 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 674 zł czyli o 12 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 384 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
