Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 800 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 800 587 zł na 10 lat będzie kosztował 11 849 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 305 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 344 936 zł
| Cena: | 7 800 587,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 270,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 344 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 849 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 543 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 305 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 336 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 583 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 020 529 zł | 28% | 10 lat | 10 664 183 zł | 1 389 257 zł | 9 274 926 zł | 43 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 580 646 zł | 28% | 10 lat | 13 034 002 zł | 1 697 981 zł | 11 336 020 zł | 53 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 800 587 zł | 18% | 10 lat | 12 192 318 zł | 1 608 832 zł | 10 583 486 zł | 57 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 800 587 zł w kredycie na 5 616 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 616 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 866 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 482 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 354 zł czyli o 13 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 866 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
