Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 800 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 800 587 zł na 10 lat będzie kosztował 12 691 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 987 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 344 936 zł
| Cena: | 7 800 587,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 270,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 344 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 691 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 987 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 086 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 580 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 861 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 800 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 020 529 zł | 4% | 10 lat | 11 422 400 zł | 1 533 319 zł | 9 889 082 zł | 63 887 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 580 646 zł | 4% | 10 lat | 13 960 711 zł | 1 874 056 zł | 12 086 655 zł | 78 084 zł |
| Większy wkład własny | 7 800 587 zł | 8% | 10 lat | 12 535 544 zł | 1 674 045 zł | 10 861 499 zł | 67 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 800 587 zł w kredycie na 7 488 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 488 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 976 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 138 zł czyli o 12 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
