Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 099 zł na 10 lat będzie kosztował 1 280 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 572 zł
| Cena: | 780 098,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 845,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 280 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 089 zł | 4% | 10 lat | 1 152 830 zł | 154 340 zł | 998 490 zł | 6 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 108 zł | 4% | 10 lat | 1 409 014 zł | 188 638 zł | 1 220 376 zł | 7 809 zł |
| Większy wkład własny | 780 099 zł | 8% | 10 lat | 1 265 320 zł | 168 525 zł | 1 096 795 zł | 6 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 099 zł w kredycie na 748 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748895.6 zł.
| Kwota kredytu: | 748 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 314 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
