Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 801 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 801 788 zł na 10 lat będzie kosztował 12 194 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 585 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 347 297 zł
| Cena: | 7 801 787,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 822,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 347 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 194 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 585 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 526 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 643 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 307 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 021 609 zł | 18% | 10 lat | 10 974 775 zł | 1 448 172 zł | 9 526 603 zł | 51 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 581 966 zł | 18% | 10 lat | 13 413 614 zł | 1 769 988 zł | 11 643 626 zł | 63 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 801 788 zł | 8% | 10 lat | 12 537 473 zł | 1 674 303 zł | 10 863 170 zł | 67 095 zł |
| Większy wkład własny | 7 801 788 zł | 28% | 10 lat | 11 850 915 zł | 1 543 857 zł | 10 307 059 zł | 48 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 801 788 zł w kredycie na 6 397 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 397 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 125 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 523 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 025 zł czyli o 13 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 125 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
