Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 801 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 801 788 zł na 10 lat będzie kosztował 12 693 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 989 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 347 297 zł
| Cena: | 7 801 787,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 588 822,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 347 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 693 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 703 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 989 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 890 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 088 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 801 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 021 609 zł | 4% | 10 lat | 11 424 158 zł | 1 533 554 zł | 9 890 603 zł | 63 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 581 966 zł | 4% | 10 lat | 13 962 859 zł | 1 874 344 zł | 12 088 515 zł | 78 096 zł |
| Większy wkład własny | 7 801 788 zł | 8% | 10 lat | 12 537 473 zł | 1 674 303 zł | 10 863 170 zł | 67 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 801 788 zł w kredycie na 7 489 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 489 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 488 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 978 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 151 zł czyli o 12 155 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 488 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
