Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 281 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 109 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 910 zł
| Cena: | 780 270,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 924,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 281 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 109 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 243 zł | 4% | 10 lat | 1 153 083 zł | 154 374 zł | 998 709 zł | 6 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 297 zł | 4% | 10 lat | 1 409 324 zł | 188 679 zł | 1 220 645 zł | 7 811 zł |
| Większy wkład własny | 780 270 zł | 8% | 10 lat | 1 265 598 zł | 168 562 zł | 1 097 036 zł | 6 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 270 zł w kredycie na 749 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749060.19 zł.
| Kwota kredytu: | 749 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 316 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
