Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 196 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 534 910 zł
| Cena: | 780 270,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 924,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 534 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 196 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 243 zł | 28% | 10 lat | 1 077 241 zł | 139 964 zł | 937 277 zł | 4 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 297 zł | 28% | 10 lat | 1 316 628 zł | 171 067 zł | 1 145 561 zł | 5 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 270 zł | 18% | 10 lat | 1 231 266 zł | 162 039 zł | 1 069 228 zł | 5 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 270 zł w kredycie na 561 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 561795.2 zł.
| Kwota kredytu: | 561 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 237 zł czyli o 1 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
