Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 265 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 097 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 125 zł
| Cena: | 780 379,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 358 974,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 265 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 097 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 342 zł | 8% | 10 lat | 1 139 198 zł | 151 727 zł | 987 471 zł | 6 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 417 zł | 8% | 10 lat | 1 392 353 zł | 185 444 zł | 1 206 909 zł | 7 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 380 zł | 4% | 10 lat | 1 281 383 zł | 171 551 zł | 1 109 832 zł | 7 101 zł |
| Większy wkład własny | 780 380 zł | 18% | 10 lat | 1 231 439 zł | 162 061 zł | 1 069 377 zł | 5 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 380 zł w kredycie na 717 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 717949.51 zł.
| Kwota kredytu: | 717 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 238 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 956 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 971 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 238 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
