Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 463 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 069 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 288 zł
| Cena: | 780 462,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 012,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 069 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 417 zł | 18% | 10 lat | 1 108 413 zł | 145 871 zł | 962 542 zł | 5 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 509 zł | 18% | 10 lat | 1 354 727 zł | 178 287 zł | 1 176 441 zł | 6 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 463 zł | 8% | 10 lat | 1 265 911 zł | 168 603 zł | 1 097 307 zł | 6 712 zł |
| Większy wkład własny | 780 463 zł | 28% | 10 lat | 1 197 230 zł | 155 554 zł | 1 041 676 zł | 4 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 463 zł w kredycie na 639 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639979.8 zł.
| Kwota kredytu: | 639 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 105 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
