Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 503 zł na 10 lat będzie kosztował 1 231 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 069 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 367 zł
| Cena: | 780 502,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 031,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 231 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 069 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 041 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 453 zł | 18% | 10 lat | 1 108 470 zł | 145 878 zł | 962 592 zł | 5 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 553 zł | 18% | 10 lat | 1 354 797 zł | 178 296 zł | 1 176 501 zł | 6 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 503 zł | 8% | 10 lat | 1 265 976 zł | 168 612 zł | 1 097 364 zł | 6 712 zł |
| Większy wkład własny | 780 503 zł | 28% | 10 lat | 1 197 291 zł | 155 562 zł | 1 041 729 zł | 4 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 503 zł w kredycie na 640 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640012.81 zł.
| Kwota kredytu: | 640 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 852 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 105 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
