Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 029 zł na 10 lat będzie kosztował 11 855 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 353 674 zł
| Cena: | 7 805 029,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 313,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 353 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 855 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 527 zł | 28% | 10 lat | 10 670 256 zł | 1 390 048 zł | 9 280 207 zł | 43 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 532 zł | 28% | 10 lat | 13 041 424 zł | 1 698 948 zł | 11 342 476 zł | 53 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 029 zł | 18% | 10 lat | 12 199 261 zł | 1 609 748 zł | 10 589 513 zł | 57 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 029 zł w kredycie na 5 619 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 619 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 486 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 389 zł czyli o 13 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
