Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 029 zł na 10 lat będzie kosztował 12 698 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 994 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 353 674 zł
| Cena: | 7 805 029,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 313,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 353 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 698 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 994 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 894 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 093 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 527 zł | 4% | 10 lat | 11 428 905 zł | 1 534 192 zł | 9 894 713 zł | 63 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 532 zł | 4% | 10 lat | 13 968 661 zł | 1 875 123 zł | 12 093 538 zł | 78 128 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 029 zł | 8% | 10 lat | 12 542 682 zł | 1 674 998 zł | 10 867 684 zł | 67 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 029 zł w kredycie na 7 492 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 492 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 982 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 186 zł czyli o 12 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
