Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 029 zł na 10 lat będzie kosztował 12 542 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 867 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 353 674 zł
| Cena: | 7 805 029,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 313,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 353 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 542 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 867 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 780 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 589 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 527 zł | 8% | 10 lat | 11 288 414 zł | 1 507 499 zł | 9 780 916 zł | 60 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 532 zł | 8% | 10 lat | 13 796 951 zł | 1 842 498 zł | 11 954 452 zł | 73 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 029 zł | 4% | 10 lat | 12 698 783 zł | 1 704 657 zł | 10 994 126 zł | 71 026 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 029 zł | 18% | 10 lat | 12 199 261 zł | 1 609 748 zł | 10 589 513 zł | 57 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 029 zł w kredycie na 7 180 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 180 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 385 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 566 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 720 zł czyli o 12 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 385 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
