Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 430 zł na 10 lat będzie kosztował 12 699 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 994 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 354 463 zł
| Cena: | 7 805 430,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 497,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 354 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 699 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 704 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 994 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 887 zł | 4% | 10 lat | 11 429 492 zł | 1 534 271 zł | 9 895 221 zł | 63 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 973 zł | 4% | 10 lat | 13 969 379 zł | 1 875 220 zł | 12 094 159 zł | 78 132 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 430 zł | 8% | 10 lat | 12 543 327 zł | 1 675 084 zł | 10 868 242 zł | 67 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 430 zł w kredycie na 7 493 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 493 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 982 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 190 zł czyli o 12 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
