Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 430 zł na 10 lat będzie kosztował 11 856 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 311 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 354 463 zł
| Cena: | 7 805 430,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 497,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 354 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 856 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 311 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 343 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 887 zł | 28% | 10 lat | 10 670 804 zł | 1 390 120 zł | 9 280 684 zł | 43 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 973 zł | 28% | 10 lat | 13 042 094 zł | 1 699 035 zł | 11 343 058 zł | 53 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 430 zł | 18% | 10 lat | 12 199 888 zł | 1 609 831 zł | 10 590 057 zł | 57 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 430 zł w kredycie na 5 619 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 619 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 393 zł czyli o 13 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
