Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 430 zł na 10 lat będzie kosztował 12 543 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 868 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 354 463 zł
| Cena: | 7 805 430,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 497,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 354 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 543 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 868 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 994 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 590 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 887 zł | 8% | 10 lat | 11 288 994 zł | 1 507 576 zł | 9 781 418 zł | 60 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 973 zł | 8% | 10 lat | 13 797 659 zł | 1 842 593 zł | 11 955 066 zł | 73 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 430 zł | 4% | 10 lat | 12 699 435 zł | 1 704 745 zł | 10 994 690 zł | 71 029 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 430 zł | 18% | 10 lat | 12 199 888 zł | 1 609 831 zł | 10 590 057 zł | 57 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 430 zł w kredycie na 7 180 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 180 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 385 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 566 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 724 zł czyli o 12 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 385 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
