Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 805 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 805 430 zł na 10 lat będzie kosztował 12 199 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 590 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 354 463 zł
| Cena: | 7 805 430,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 498,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 354 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 199 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 590 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 868 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 311 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 024 887 zł | 18% | 10 lat | 10 979 899 zł | 1 448 848 zł | 9 531 051 zł | 51 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 585 973 zł | 18% | 10 lat | 13 419 877 zł | 1 770 814 zł | 11 649 062 zł | 63 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 805 430 zł | 8% | 10 lat | 12 543 327 zł | 1 675 084 zł | 10 868 242 zł | 67 127 zł |
| Większy wkład własny | 7 805 430 zł | 28% | 10 lat | 11 856 449 zł | 1 544 578 zł | 10 311 871 zł | 48 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 805 430 zł w kredycie na 6 400 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 400 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 526 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 058 zł czyli o 13 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
