Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 551 zł na 10 lat będzie kosztował 1 281 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 462 zł
| Cena: | 780 550,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 053,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 281 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 496 zł | 4% | 10 lat | 1 153 498 zł | 154 430 zł | 999 068 zł | 6 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 606 zł | 4% | 10 lat | 1 409 831 zł | 188 747 zł | 1 221 083 zł | 7 813 zł |
| Większy wkład własny | 780 551 zł | 8% | 10 lat | 1 266 053 zł | 168 622 zł | 1 097 431 zł | 6 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 551 zł w kredycie na 749 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749328.78 zł.
| Kwota kredytu: | 749 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 319 zł czyli o 1 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
