Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 806 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 806 311 zł na 10 lat będzie kosztował 12 201 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 591 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 356 195 zł
| Cena: | 7 806 310,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 902,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 356 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 201 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 591 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 650 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 869 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 313 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 680 zł | 18% | 10 lat | 10 981 137 zł | 1 449 011 zł | 9 532 126 zł | 51 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 942 zł | 18% | 10 lat | 13 421 390 zł | 1 771 014 zł | 11 650 376 zł | 63 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 806 311 zł | 8% | 10 lat | 12 544 741 zł | 1 675 273 zł | 10 869 468 zł | 67 134 zł |
| Większy wkład własny | 7 806 311 zł | 28% | 10 lat | 11 857 786 zł | 1 544 752 zł | 10 313 034 zł | 48 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 806 311 zł w kredycie na 6 401 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 401 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 126 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 527 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 066 zł czyli o 13 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 126 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
