Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 806 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 806 311 zł na 10 lat będzie kosztował 11 857 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 313 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 356 195 zł
| Cena: | 7 806 310,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 590 902,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 356 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 857 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 544 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 313 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 281 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 344 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 025 680 zł | 28% | 10 lat | 10 672 007 zł | 1 390 277 zł | 9 281 731 zł | 43 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 586 942 zł | 28% | 10 lat | 13 043 564 zł | 1 699 227 zł | 11 344 337 zł | 53 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 806 311 zł | 18% | 10 lat | 12 201 264 zł | 1 610 013 zł | 10 591 251 zł | 57 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 806 311 zł w kredycie na 5 620 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 620 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 487 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 400 zł czyli o 14 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
