Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 689 zł na 10 lat będzie kosztował 1 197 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 041 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 535 734 zł
| Cena: | 780 689,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 117,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 535 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 197 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 041 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 069 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 620 zł | 28% | 10 lat | 1 077 819 zł | 140 039 zł | 937 780 zł | 4 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 858 758 zł | 28% | 10 lat | 1 317 335 zł | 171 159 zł | 1 146 176 zł | 5 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 689 zł | 18% | 10 lat | 1 231 927 zł | 162 126 zł | 1 069 802 zł | 5 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 689 zł w kredycie na 562 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562097.15 zł.
| Kwota kredytu: | 562 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 748 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 240 zł czyli o 1 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
