Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 807 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 807 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 546 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 871 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 358 917 zł
| Cena: | 7 807 694,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 591 539,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 358 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 546 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 871 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 784 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 958 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 997 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 593 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 026 925 zł | 8% | 10 lat | 11 292 268 zł | 1 508 013 zł | 9 784 255 zł | 60 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 588 464 zł | 8% | 10 lat | 13 801 661 zł | 1 843 127 zł | 11 958 534 zł | 73 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 807 694 zł | 4% | 10 lat | 12 703 119 zł | 1 705 239 zł | 10 997 879 zł | 71 050 zł |
| Większy wkład własny | 7 807 694 zł | 18% | 10 lat | 12 203 426 zł | 1 610 298 zł | 10 593 128 zł | 57 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 807 694 zł w kredycie na 7 183 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 183 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 386 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 569 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 747 zł czyli o 12 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 386 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
