Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 807 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 807 694 zł na 10 lat będzie kosztował 11 859 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 314 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 358 917 zł
| Cena: | 7 807 694,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 591 539,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 358 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 859 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 314 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 283 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 593 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 026 925 zł | 28% | 10 lat | 10 673 899 zł | 1 390 523 zł | 9 283 376 zł | 43 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 588 464 zł | 28% | 10 lat | 13 045 877 zł | 1 699 528 zł | 11 346 348 zł | 53 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 807 694 zł | 18% | 10 lat | 12 203 426 zł | 1 610 298 zł | 10 593 128 zł | 57 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 807 694 zł w kredycie na 5 621 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 621 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 867 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 489 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 411 zł czyli o 14 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 867 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
