Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 807 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 807 694 zł na 10 lat będzie kosztował 12 703 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 997 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 358 917 zł
| Cena: | 7 807 694,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 591 539,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 358 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 703 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 705 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 997 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 898 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 026 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 097 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 871 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 807 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 026 925 zł | 4% | 10 lat | 11 432 807 zł | 1 534 716 zł | 9 898 091 zł | 63 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 588 464 zł | 4% | 10 lat | 13 973 431 zł | 1 875 763 zł | 12 097 667 zł | 78 155 zł |
| Większy wkład własny | 7 807 694 zł | 8% | 10 lat | 12 546 965 zł | 1 675 570 zł | 10 871 395 zł | 67 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 807 694 zł w kredycie na 7 495 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 495 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 490 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 985 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 214 zł czyli o 12 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 490 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
