Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 916 zł na 10 lat będzie kosztował 1 282 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 110 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 536 179 zł
| Cena: | 780 915,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 221,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 536 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 282 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 171 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 110 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 999 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 824 zł | 4% | 10 lat | 1 154 037 zł | 154 502 zł | 999 535 zł | 6 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 007 zł | 4% | 10 lat | 1 410 490 zł | 188 836 zł | 1 221 654 zł | 7 817 zł |
| Większy wkład własny | 780 916 zł | 8% | 10 lat | 1 266 645 zł | 168 701 zł | 1 097 944 zł | 6 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 916 zł w kredycie na 749 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 749679.56 zł.
| Kwota kredytu: | 749 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 249 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 998 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 323 zł czyli o 1 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 249 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
