Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 916 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 536 179 zł
| Cena: | 780 915,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 221,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 536 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 824 zł | 18% | 10 lat | 1 109 056 zł | 145 955 zł | 963 101 zł | 5 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 007 zł | 18% | 10 lat | 1 355 513 zł | 178 390 zł | 1 177 123 zł | 6 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 916 zł | 8% | 10 lat | 1 266 645 zł | 168 701 zł | 1 097 944 zł | 6 716 zł |
| Większy wkład własny | 780 916 zł | 28% | 10 lat | 1 197 924 zł | 155 644 zł | 1 042 280 zł | 4 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 916 zł w kredycie na 640 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640351.57 zł.
| Kwota kredytu: | 640 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 109 zł czyli o 1 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
