Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 780 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 780 994 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 070 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 536 333 zł
| Cena: | 780 993,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 257,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 536 333 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 162 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 070 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 963 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 177 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 042 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 780 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 894 zł | 18% | 10 lat | 1 109 167 zł | 145 970 zł | 963 197 zł | 5 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 093 zł | 18% | 10 lat | 1 355 649 zł | 178 408 zł | 1 177 241 zł | 6 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 780 994 zł | 8% | 10 lat | 1 266 772 zł | 168 718 zł | 1 098 054 zł | 6 717 zł |
| Większy wkład własny | 780 994 zł | 28% | 10 lat | 1 198 044 zł | 155 660 zł | 1 042 384 zł | 4 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 780 994 zł w kredycie na 640 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 640415.61 zł.
| Kwota kredytu: | 640 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 853 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 110 zł czyli o 1 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
