Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 809 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 809 959 zł na 10 lat będzie kosztował 12 206 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 596 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 372 zł
| Cena: | 7 809 959,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 581,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 206 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 596 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 028 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 655 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 317 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 809 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 028 963 zł | 18% | 10 lat | 10 986 269 zł | 1 449 689 zł | 9 536 581 zł | 52 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 590 955 zł | 18% | 10 lat | 13 427 663 zł | 1 771 842 zł | 11 655 821 zł | 63 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 809 959 zł | 8% | 10 lat | 12 550 604 zł | 1 676 056 zł | 10 874 548 zł | 67 166 zł |
| Większy wkład własny | 7 809 959 zł | 28% | 10 lat | 11 863 328 zł | 1 545 474 zł | 10 317 854 zł | 48 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 809 959 zł w kredycie na 6 404 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 404 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 531 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 099 zł czyli o 13 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
