Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 781 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 781 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 198 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 042 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 536 345 zł
| Cena: | 781 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 359 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 536 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 198 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 042 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 938 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 146 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 781 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 702 900 zł | 28% | 10 lat | 1 078 249 zł | 140 095 zł | 938 154 zł | 4 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 859 100 zł | 28% | 10 lat | 1 317 859 zł | 171 227 zł | 1 146 632 zł | 5 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 781 000 zł | 18% | 10 lat | 1 232 418 zł | 162 190 zł | 1 070 228 zł | 5 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 781 000 zł w kredycie na 562 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562320 zł.
| Kwota kredytu: | 562 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 186 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 243 zł czyli o 1 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 186 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
