Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 226 zł na 10 lat będzie kosztował 11 863 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 318 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 897 zł
| Cena: | 7 810 226,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 704,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 863 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 545 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 318 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 286 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 350 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 596 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 203 zł | 28% | 10 lat | 10 677 360 zł | 1 390 974 zł | 9 286 386 zł | 43 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 249 zł | 28% | 10 lat | 13 050 107 zł | 1 700 079 zł | 11 350 028 zł | 53 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 226 zł | 18% | 10 lat | 12 207 383 zł | 1 610 820 zł | 10 596 563 zł | 57 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 226 zł w kredycie na 5 623 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 623 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 868 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 491 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 431 zł czyli o 14 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 868 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
