Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 810 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 810 226 zł na 10 lat będzie kosztował 12 207 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 596 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 363 897 zł
| Cena: | 7 810 226,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 592 704,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 363 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 207 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 610 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 596 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 536 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 029 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 656 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 591 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 318 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 810 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 029 203 zł | 18% | 10 lat | 10 986 645 zł | 1 449 738 zł | 9 536 907 zł | 52 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 591 249 zł | 18% | 10 lat | 13 428 122 zł | 1 771 902 zł | 11 656 220 zł | 63 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 810 226 zł | 8% | 10 lat | 12 551 033 zł | 1 676 114 zł | 10 874 920 zł | 67 168 zł |
| Większy wkład własny | 7 810 226 zł | 28% | 10 lat | 11 863 733 zł | 1 545 527 zł | 10 318 207 zł | 48 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 810 226 zł w kredycie na 6 404 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 404 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 127 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 532 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 102 zł czyli o 13 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 127 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
